建築家設計の住宅にはあこがれるけれど、ハウスメーカーのように「実際に建っている家をみる」ことができないのが、つらいところ。その点「建築家の建売住宅」は、現実の空間を体験した上で気に入ればすぐにでも入手できる。設計は、当プロジェクトのマスターアーキテクトである江川直樹氏（現代計画研究所）、吉井歳晴氏・金子和宏氏（WIZ ARCHITECTS）等々。それぞれスタイルのある暮らしを実現できる住まいを提案している。また、定期借地権システムが採用されているので、クオリティーの高い住宅がお求め安い価格で手に入れられるのも「南海くまとり・つばさが丘」の特徴。